1990〜2000年築, 専有面積41.87㎡〜61.87㎡の平均販売価格
埼玉県
42.9万円/㎡
前年比-2.5%
朝霞市
52.4万円/㎡
前年比+6.1%
レーベンハイム朝霞
埼玉県朝霞市栄町二丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩8分
1995年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
3,124万円
60.2万円/㎡
1,622
2,623
3,625
4,626
AI査定結果
推定相場価格
3,124万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,623万円〜3,625万円
50.6万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
レーベンハイム朝霞
2,680万円（51.7万円/㎡）/ 3階 / 51.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 2,680万円 | 51.7万円 | 3階 | 51.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 1,650万円 | 31.8万円 | 3階 | 51.87㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | レーベンハイム朝霞 朝霞市栄町二丁目 | 朝霞駅8分 | 2,680万円 | 51.7万円 | 51.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 1戸 | RC |
| 2023/10/09 | アルブル朝霞 朝霞市栄町一丁目 | 朝霞駅8分 | 2,780万円 | 44.3万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/09 | ベルポート朝霞参番館 朝霞市栄町一丁目 | 朝霞駅8分 | 3,980万円 | 65.9万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/23 | ライオンズマンション朝霞根岸台第3 朝霞市根岸台七丁目 | 朝霞駅11分 | 3,098万円 | 51.6万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2021/01/24 | 藤和シティコープ朝霞仲町 朝霞市仲町二丁目 | 朝霞駅5分 | 3,190万円 | 50.4万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/26 | ソシアルセイワ朝霞 朝霞市本町三丁目 | 朝霞駅6分 | 3,090万円 | 56.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/03 | MAC朝霞ホームズ 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅16分 | 1,880万円 | 41.8万円 | 45㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2022/11/01 | マック朝霞ホームズ 朝霞市栄町三丁目 | 朝霞駅16分 | 1,890万円 | 42.0万円 | 45㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/11 | ザ・ステイツ朝霞スペースクエア 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅4分 | 3,490万円 | 65.2万円 | 53.5㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 1994年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/03 | セレネ朝霞 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅4分 | 2,980万円 | 55.4万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/25 | ハイホーム朝霞本町 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅4分 | 3,300万円 | 54.8万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/27 | シティ光陽朝霞仲町 朝霞市仲町一丁目 | 朝霞駅3分 | 2,680万円 | 44.5万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/20 | ライオンズマンション朝霞本町第2 朝霞市本町二丁目 | 朝霞駅7分 | 4,198万円 | 67.7万円 | 62㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2022/07/22 | クリオ朝霞壱番館 朝霞市本町一丁目 | 朝霞駅10分 | 3,780万円 | 60.0万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/25 | 東急ドエル・アルス朝霞 朝霞市根岸台一丁目 | 朝霞駅11分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.5%下落、朝霞市では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は朝霞市の平均と比較して1.3%割安です。